1974〜1984年築, 専有面積27.10㎡〜47.10㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+10.6%
目黒区
99.1万円/㎡
前年比+4.1%
エスカイア都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 37.1㎡の場合
相場
3,498万円
94.3万円/㎡
1,881
2,959
4,037
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜4,037万円
79.8万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エスカイア都立大
2,998万円（80.8万円/㎡）/ 1階 / 37.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,998万円 | 80.8万円 | 1階 | 37.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,998万円 | 80.8万円 | 1階 | 37.1㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 80.0万円 | 4階 | 36.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 78.1万円 | 2階 | 40.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 83.0万円 | 2階 | 40.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,990万円 | 65.2万円 | 2階 | 30.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/11 | 3,100万円 | 76.1万円 | 2階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/25 | 3,280万円 | 80.6万円 | 2階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 2,100万円 | 68.8万円 | 2階 | 30.51㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エスカイア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 3,180万円 | 83.7万円 | 37.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/05 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | こうき館 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | 都立大アーバンハイム 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 3,699万円 | 82.5万円 | 44.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/04 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 3,480万円 | 86.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、目黒区では4.1%上昇しています。